Vastgoedrealisatie is de kernactiviteit van Pathmakers. Het volledige pakket is een DBFm-project.
Hierin komen onze vier pijlers samen:
- Design: ontwerp van infrastructuur
- Build: bouwen van infrastructuur
- Finance: financiering van infrastructuur
- maintain: monitoring van infrastructuur
Jullie kunnen gebruik maken van dit volledige pakket. Evengoed kunnen we meedenken over een Design & Build (DB) of een Design, Build & Finance (DBF).
Verschillende combinaties zijn bespreekbaar.
'D' - Design (ontwerp) van infrastructuur
Pathmakers heeft raamcontracten met meerdere Ontwerpteams waarin minimaal een Architect, Ingenieur Technieken, Ingenieur Stabiliteit en Veiligheidscoördinator vertegenwoordigd zijn, afgesloten conform de wetgeving overheidsopdrachten.
Selectie
Eenmaal we samen een mature Projectdefinitie gemaakt hebben selecteren wij voor jullie het geschikte Ontwerpteam. We houden daarbij rekening met de planning, de prijs, de kwaliteit van een eerste massastudie, de duurzaamheid van materialen, ruimtegebruik in de tijd en de sociale interacties
Opvolging
Van zodra er een Ontwerpteam geselecteerd is begeleiden we het ontwerpproces. Kwaliteitsbewaking, budgetbewaking en bewaken van de planning staan hierin centraal.
'B' - Build: bouwen van infrastructuur
Wij selecteren samen met het Ontwerpteam een geschikte aannemer.
Wij krijgen een Recht Van Opstal op jullie grond, gedurende 18 jaar (onderwijs) of 30 jaar (welzijnszorg).
Selectie
Via Pathmakers kunnen jullie gebruik maken van ons schaalvoordeel.
Projecten met een gelijklopende planning kunnen samen aanbesteed worden, waardoor gunstigere offertes van aannemers bedongen kunnen worden.
Opvolging
Wij volgen het bouwproces op, zodat jullie kunnen focussen op jullie kerntaken.
We houden jullie op de hoogte van de vorderingen en openstaande vragen.
Dankzij onze expertise detecteren we mogelijke risico's vroeg in het proces.
'F' - Finance: financiering van infrastructuur
We zijn een coöperatie, dus investeren alle partners, ook jullie, als vennoot in de realisatie van Pathmakers-projecten.
Bovendien is Pathmakers voortdurend op zoek naar de optimale financieringsmix.
Dankzij de continuïteit van lopende bouwprojecten kunnen wij voor jullie de beste voorwaarden bij de banken en investeerders krijgen.
We kunnen jullie ook bij de aanvraag van subsidies begeleiden:
'm' - Maintain: monitoring van infrastructuur
Een kwalitatief gebouw opleveren is een tussenstap, niet het finale doel.
Pathmakers kan de staat van jullie gerealiseerde infrastructuur proactief monitoren, zodat jullie ook tijdens de gebruiksperiode gerust kunnen zijn. Daarvoor selecteren we voor jullie de beste firma’s die elke 3 jaar een conditiestaatmeting zullen uitvoeren.
SAMEN OP PAD
Op deze website lichtten we enkele van onze diensten toe.
Komt jullie vraag niet 1-op-1 overeen met wat we beschrijven? Neem dan gerust contact met ons op via het contactformulier. We bekijken graag samen wat we voor jullie kunnen betekenen.
Gaan jullie samen met ons op pad? Fijn! Weet dat we niet enkel samen het pad bewandelen. We máken het ook samen.
Jullie krijgen een stoel aan onze tafel, waardoor jullie mee inspraak hebben in de richting die Pathmakers uitgaat.
Zo houden we de vinger aan de pols bij de veranderingen in de onderwijs- en welzijnssector kunnen we blijvend gericht innoveren en bouwen we zo samen aan een zorgzame wereld!
